Le calcul des tantièmes de copropriété fait partie des opérations obligatoires pour mettre un immeuble en copropriété.
En effet, les tantièmes ou millièmes de copropriété déterminent :
La participation du copropriétaire dépend de la quote-part des parties communes, afférente à chaque lot de copropriété, laquelle s’exprime en tantièmes.
Le calcul des tantièmes, confié à un spécialiste, repose sur divers paramètres : superficie, situation, consistance, valeur comparative des locaux, aménagements intérieurs, confort... La méthode utilisée et les éléments pris en compte sont notés, en toute transparence, dans le règlement de copropriété.