Mesurages : surface habitable et superficie privative

Les diagnostics de surface, mesurages ou métrages, dans les biens immobiliers concernent :

• Les bailleurs avant la location d’une résidence principale : surface habitable loi Boutin
• Les propriétaires vendeurs d’un ou de plusieurs lots de copropriété : surface loi Carrez

Le mesurage loi Boutin et le métrage loi Carrez ne répondent pas aux mêmes règles de calcul.

Faire appel à un spécialiste pour procéder aux mesurages

La surface habitable est mentionnée dans le contrat de bail, la superficie privative dans l’acte de vente et autres documents associés à la transaction.

Le recours à un expert permet d’éviter :

• Une erreur de mesure débouchant sur la baisse du prix de vente ou du loyer
• L’absence de mention de la surface et donc le risque d’annulation du contrat

Nous réalisons le calcul de la surface habitable ou le calcul de la superficie privative du bien.